Koszty zakupu mieszkania od dewelopera

7

Zakup mieszkania na rynku pierwotnym wiąże się, podobnie jak zakup na rynku wtórnym, z kosztami transakcyjnymi, ( koszty zakupu ). Różnica pomiędzy tymi rynkami jest jednak zasadnicza. Wynika z tego, że kupujący mieszkanie od dewelopera nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych, który jest nieodzowny w przypadku mieszkań z tzw. drugiej ręki i stanowi 2% wartości transakcyjnej mieszkania.

Jedynym kosztem związanym z zakupem nowego mieszkania jest opłata notarialna związana z podpisaniem umowy przedwstępnej oraz końcowej. Przy tej pierwszej koszt ten jest dzielony po równo na obydwie strony transakcji; czyli klienta i dewelopera. Takie zestawienie wynika bezpośrednio z przepisów ustawy deweloperskiej. Jeśli chodzi o podpisanie umowy przenoszącej własność, koszt w całości spoczywa na kupującym mieszkanie.

Czytaj więcej